LEED a BREEAM zná v oboru každý. Oba systémy se staly standardem při hodnocení budov z pohledu energetické efektivity, spotřeby vody a environmentálního dopadu stavby. V posledních letech ale roste význam certifikace, která klade otázku jinak: co budova dělá s lidmi, kteří v ní tráví čas?
Odpovědí je WELL Building Standard.
Co je WELL a kde se vzal
WELL vznikl v roce 2014 v USA pod záštitou organizace International WELL Building Institute (IWBI). Na rozdíl od LEED či BREEAM se nezaměřuje na technické parametry samotné stavby, ale výhradně na zdraví a pohodu jejích uživatelů. Dnes se používá ve více než 130 zemích a zájem o něj roste souběžně s rozšiřováním ESG požadavků – včetně evropské směrnice o udržitelném reportování (CSRD).
Budovy se hodnotí v deseti kategoriích: vzduch, voda, výživa, světlo, pohyb, tepelný komfort, zvuk, materiály, mysl a komunita. Každá kategorie obsahuje povinné podmínky (preconditions) a volitelné optimalizace, za které projekt získává body.
Proč je vzduch na prvním místě
Není náhoda, že kategorie Air stojí ve WELL standardu na čele. Lidé tráví v interiérech průměrně 90 % svého času. Kvalita vzduchu má přímý, měřitelný vliv na jejich zdraví, koncentraci a výkonnost.
WELL v2 definuje pro kategorii Air čtyři povinné podmínky a deset volitelných optimalizací. Pro projektanta jsou klíčové zejména tyto požadavky:
- A01 – Kvalita vzduchu: maximální přípustné koncentrace PM2.5, PM10, CO, ozónu, formaldehydu a celkových těkavých organických sloučenin (TVOC)
- A03 – Návrh větrání: výměna vzduchu v souladu s normou ASHRAE 62.1 nebo srovnatelným místním standardem; alternativně udržování CO₂ pod hranicí 900 ppm prostřednictvím kontinuálního monitorování
- A06 – Zvýšená výměna vzduchu: přívod čerstvého vzduchu o 30 % vyšší, než vyžaduje základní norma – pro prostory s vyšší obsazeností nebo zvýšeným rizikem znečištění
Splnění těchto požadavků vyžaduje nejen správně dimenzovaný systém větrání, ale také promyšlený návrh již ve fázi projektu.
Kde do toho vstupuje decentrální rekuperace
Centrální vzduchotechnické systémy dokážou požadavky WELL splnit, ale ne vždy jsou vhodným řešením – zejména při rekonstrukcích, školách, administrativních budovách s členitou dispozicí nebo objektech, kde není prostor pro rozvody.
Právě zde nachází své místo decentrální rekuperace tepla. Lokální větrací jednotky s rekuperací zajišťují kontinuální přívod čerstvého vzduchu přímo do místnosti, bez nutnosti centrálních rozvodů. Při správném dimenzování a rozmístění dokážou udržovat CO₂ hluboko pod hranicí 900 ppm, eliminovat vlhkost a snižovat koncentraci TVOC – což jsou měřitelné parametry přímo relevantní pro certifikaci WELL.
Pro projektanta to znamená konkrétní výhodu: decentrální řešení lze zakomponovat do projektu bez zásadních stavebních úprav, přičemž přispěje ke splnění povinných podmínek kategorie Air.
Praktický závěr
Certifikace WELL není jen marketingový nástroj. Je to zdokumentovaný důkaz, že budova aktivně podporuje zdraví svých uživatelů – a investoři, správci budov i nájemníci jsou za to stále ochotněji ochotni platit.
Pro projektanta to znamená jediné: systém větrání není jen technická položka v projektu. Je to nástroj, který rozhoduje o tom, zda budova certifikaci získá nebo ne.
Pokud řešíte projekt, kde je kvalita vnitřního prostředí prioritou, vyplatí se podívat na požadavky WELL dříve, než je projekt hotový – ne až při certifikaci.
