Business-cluster with the development of a cultural center in Kazan

Project idea

En el mundo moderno, se presta cada vez más atención a un entorno de vida y trabajo cómodo. Las ciudades se esfuerzan por convertirse no solo en centros económicos, sino también en lugares donde sea agradable y conveniente vivir. Es por eso que el tema del clúster empresarial fue elegido para el desarrollo del proyecto: un complejo de edificios que combina oficinas, viviendas, espacios públicos y diversos servicios. El clúster está ubicado en el distrito Kirovsky de Kazán. Aquí hay un complejo de edificios que tiene todo lo necesario para la vida y el trabajo del ser humano. El bloque de oficinas cuenta con oficinas para diversas tipologías, espacios públicos para reuniones y negociaciones, así como equipamiento moderno para el trabajo. Las instalaciones residenciales están ubicadas directamente junto a las oficinas, lo que garantiza el máximo confort para los empleados de la empresa. Sin embargo, esto no agota la funcionalidad del clúster, ya que en el complejo de edificios hay un bloque deportivo donde se puede practicar deporte y mantenerse en forma. Se ha previsto un centro cultural y de entretenimiento para los residentes de todo el distrito, donde pueden pasar el tiempo con familia y amigos, asistir a películas, conciertos y diversos eventos. Esto significa que el complejo de edificios es un centro multifuncional donde se puede estudiar, trabajar, practicar deporte, así como asistir a eventos culturales. Dicho complejo puede convertirse en un oasis para las personas que desean vivir y trabajar en un mismo lugar, además de desarrollarse activamente. Asimismo, la presencia de un campus deportivo y un centro cultural puede ser un incentivo para el desarrollo de la vida física y cultural en la zona. Todo esto hará que el complejo de edificios sea atractivo no solo para los empleados de la empresa, sino también para el público en general. También hay áreas al aire libre para eventos y festivales, así como espacios verdes y áreas especiales de recreación para empleados y visitantes. El complejo está ubicado en una zona conveniente de la ciudad, lo que proporciona un acceso cómodo para todos los que deseen visitarlo. Accesibilidad de transporte conveniente (paradas de autobús, estación de metro). Esto significa que aquí se pueden celebrar tanto eventos sociales como eventos empresariales, así como cursos de formación y seminarios. Además, el complejo cuenta con un sistema de seguridad y gestión que proporciona el máximo confort y seguridad para todos los empleados, residentes y visitantes de este lugar único. Este complejo de edificios en el distrito Kirovsky de la ciudad será un excelente ejemplo de cómo las tecnologías e innovaciones modernas permiten crear un entorno cómodo para vivir y trabajar. Proporciona todas las condiciones para la vida y el trabajo de los empleados de la empresa, y también crea una atmósfera favorable para los residentes del distrito. Un clúster empresarial es una nueva palabra en urbanismo, que permite garantizar la comodidad de la vida, el trabajo y el descanso en un solo lugar. La planificación y el desarrollo del centro social y empresarial de la ciudad es una parte integral del proceso urbano moderno. En las condiciones de rápido desarrollo urbano, los centros de oficinas se están convirtiendo en un elemento importante de la infraestructura urbana. No solo deben estar convenientemente ubicados para los empleados de las empresas comerciales, sino también estar organizados de manera que creen un entorno cómodo para el trabajo y el ocio. Para que el centro público y empresarial sea cómodo para sus usuarios, es necesario proporcionar un acceso conveniente al mismo y un estacionamiento bien organizado para automóviles, así como transporte público. Esto permitirá a los empleados y visitantes llegar rápidamente a su destino. También es necesario proporcionar áreas de recreación y restaurantes para que los empleados puedan descansar después de una larga jornada laboral. Además, se debe prestar atención a la funcionalidad de las instalaciones, organizando amplias salas de reuniones, salones para presentaciones, lugares para el descanso y la espera. El desarrollo debe llevarse a cabo teniendo en cuenta el entorno y el paisaje local. Al diseñar y construir, es necesario tener en cuenta las características geométricas del terreno, ajustar la disposición del edificio para que coincida con los edificios vecinos, así como adherirse al concepto arquitectónico general de la ciudad. Un aspecto igualmente importante en la planificación y construcción de un centro público y empresarial es el paisajismo del territorio. La inclusión de la arquitectura paisajística en el proyecto y la creación de zonas verdes proporciona una atmósfera atractiva para los residentes y trabajadores de la ciudad. Así, la disposición y el desarrollo óptimos del centro público y empresarial de la ciudad permiten crear condiciones para el trabajo y el descanso cómodos de sus usuarios, minimizar el impacto del territorio en el medio ambiente y crear una composición arquitectónica armoniosa del desarrollo urbano.

Project description

El proyecto, que combina tres direcciones principales, es único e innovador en su género. En primer lugar, un complejo de edificios que están en un mismo conjunto y tienen su propia pequeña infraestructura dentro del clúster proporciona a las personas las condiciones necesarias para el trabajo, la vida, el descanso, la nutrición, el desarrollo físico y el entretenimiento cultural en un solo lugar. Dicho complejo resulta conveniente y económico tanto para los empleados como para los residentes de la ciudad. En segundo lugar, una de las áreas clave del proyecto es el uso de formas biónicas en el contexto del clúster. La arquitectura biónica permite que los edificios se integren en el paisaje circundante sin alterar su estructura. Este enfoque preservará la naturaleza sin dañarla. Las características de la biónica, como las transiciones suaves de una parte de la habitación a otra, las líneas curvas sin esquinas pronunciadas, los colores claros y las formas orgánicas, ayudarán a crear una atmósfera armoniosa que contribuirá a la comodidad de los empleados y visitantes. Recientemente, cada vez más arquitectos han prestado atención a la biónica, una ciencia que explora los sistemas y procesos naturales con el fin de utilizar sus principios en ingeniería y tecnología. La forma biónica de los edificios tiene como objetivo crear armonía con el entorno y proporcionar las condiciones más cómodas para las personas. Además, permite equilibrar el ritmo de la vida urbana y crear un oasis de paz y tranquilidad. Al crear los edificios, utilicé pétalos de flores y hojas de plantas, así como formas inspiradas en las olas del agua del río Kazanka. Los edificios diseñados en este estilo no solo tienen un aspecto moderno e inusual, sino que también presentan una serie de ventajas. Son más resistentes a los vientos y terremotos, y también son mucho más eficientes energéticamente. Además, las formas biónicas de los edificios contribuyen a la máxima integración de los espacios públicos en el entorno, lo que crea un efecto positivo en la vida de los ciudadanos. Permiten crear oasis de naturaleza en ciudades densamente pobladas y proporcionan condiciones cómodas para la vida y la creatividad. Finalmente, cabe señalar que la biónica en arquitectura no es solo estética y singularidad, sino también practicidad y respeto al medio ambiente. El uso de formas biónicas permite crear edificios que servirán a las personas no solo en el presente, sino también en el futuro, preservando su valor y atractivo durante muchos años. La tercera dirección del proyecto es crear una imagen única que atraiga a los turistas. Un complejo de edificios bien diseñado que utilice formas biónicas y una funcionalidad bien pensada resultará atractivo para los visitantes de la ciudad. Dicho complejo podrá otorgar al territorio un nuevo estatus y aumentar su prestigio tanto como parte del distrito y la ciudad, como en la república. En general, el proyecto, que combina tres direcciones principales, es innovador, único y prometedor para la ciudad. Dicho complejo contribuirá a la vida y el trabajo cómodo de las personas y, al mismo tiempo, no dañará el medio ambiente. El proyecto podrá competir con instalaciones similares en otras regiones y convertirse en una verdadera joya para los residentes y visitantes de la ciudad de Kazán.

Technical information

Sistema estructural de los bloques del complejo de edificios de negocios Debido al elevado número de plantas y a las complejas formas de la planta, se decidió utilizar un marco-tronco. Una de las tendencias modernas en el mundo de la construcción de rascacielos es el uso de estructuras combinadas de acero y hormigón armado. La combinación de acero laminado y hormigón armado de alta resistencia permite modificar los sistemas estructurales existentes y, como resultado, la construcción de edificios de ultra gran altura. Entre tales sistemas, es posible distinguir un marco-tronco con megacolumnas. Se eligió un sistema combinado: parte del edificio está construida en un sistema de marco-tronco, y parte, en un sistema de marco. En los lugares donde no hay muros de carga según el diseño, pero existe un forjado, se instalan columnas para mantener la estabilidad estructural del edificio. Se utiliza un muro de contención en el bloque A'-B'. Están construidos de hormigón armado. Tienen caras verticales. Con una altura considerable, las estructuras se disponen con contrafuertes. La configuración del edificio en bloque utiliza un muro de contención de tipo escalonado. Los elementos de soporte vertical en el marco completo son columnas. Se eligieron columnas de hormigón armado monolítico, cuyo uso afecta a cada bloque del edificio. Todos los bloques utilizan columnas de sección cuadrada que van desde 150x150 mm hasta 500x500 mm (en incrementos de 50 mm). Armadura utilizada: longitudinal - A500C, transversal A1 (A 240). En el aparcamiento subterráneo a la cota – 3,00 m, se proyectan columnas de hormigón armado con sección transversal cuadrada constante de 500 mm x 500 mm. Clase de hormigón - B 25 Armadura longitudinal - D 22 A 500. Armadura transversal – D 10 A 400, con un paso de 300 mm. En los bloques restantes del complejo, se proyectan columnas de hormigón armado con sección transversal cuadrada variable - 150 x 150 mm; 200 x 200 mm; 250 x 250 mm; 300 x 300 mm, 350 x 350 mm; 400 x 400 mm; 450 x 450 mm; 500 x 500 mm. Clase de hormigón - B 25 Armadura longitudinal – D 22 A 500. Armadura transversal – D 10 A 400, con un paso de 300 mm. El núcleo de hormigón armado monolítico proporciona una alta rigidez al edificio y reduce significativamente las cargas horizontales sobre las demás estructuras portantes. Permite obtener ciertas ventajas económicas al reducir el consumo de acero para el armado de estructuras, reduciendo el número de tamaños normalizados y tipos de estructuras prefabricadas, cuya cantidad afecta al nivel de costes de producción durante la fabricación. En el proyecto, los muros de los núcleos están construidos de hormigón armado monolítico. El tronco monolítico es un contorno cerrado en términos de cualquier configuración. Las comunicaciones de ingeniería verticales se ubican en el tronco. El espesor de los muros es de 400 mm. La reducción del ruido en los locales puede llevarse a cabo mediante: - Medios constructivos de protección acústica de las estructuras envolventes; - Ventanas con propiedades de aislamiento acústico mejoradas. Las cimentaciones deben cumplir los requisitos de resistencia y estabilidad, resistir bien los efectos de las aguas subterráneas y de las aguas agresivas, cumplir con la durabilidad de la vida útil de un edificio o estructura, y ser industriales y económicas. En el proyecto se eligió la cimentación de losa sobre pilotes. Consiste en una losa de encepado y un pilote de hormigón armado. La altura de la losa de encepado es de 600 mm. El tipo de pilotes seleccionados son hincados (sin excavación, hinca mediante dispositivos de presión), de hormigón armado, de sección transversal cuadrada con un tamaño de 300x300 mm. El paso de los pilotes obedece a la retícula de columnas. Los pilotes tienen sección transversal cuadrada y una altura de punta de 250 mm. Los pilotes deben hundirse en el terreno entre 30 y 40 cm por debajo de la línea de congelación del suelo. La altura total del pilote es de 24000 mm. Para proteger contra las precipitaciones, se instala a nivel del suelo alrededor del edificio una acera perimetral de hormigón asfáltico de 900 mm de ancho.