Proměna území Královské Vinohrady

Idea projektu

V koncepte navrhovaného územia zohráva pešia promenáda ústrednú úlohu. Slúži ako hlavný uzol územia a najatraktívnejšie miesto pre obyvateľov. Navrhli sme ju tak, aby bola čo najpriateľskejšia pre chodcov. Promenádu dominujú fasády budov, ktoré sú zámerne natočené tak, aby otvárali a uzatvárali výhľady a zároveň nenásilne usmerňovali chodcov. Okoloidúci majú vždy pred sebou viaceré rozmanité fasády, ktoré vzájomnou interakciou vytvárajú hravý celok. Počas celej prechádzky pozdĺž pešej zóny však pozorovateľ vidí v oboch smeroch výškové dominanty územia. Ide o zámerné architektonické rozhodnutie, ktoré zostáva nemenné a poskytuje pozorovateľovi pocit istoty uprostred striedajúcich sa fasád. Budovy pozdĺž pešej zóny sú najnižšie svojou výškou, zatiaľ čo jej konce zdobia architektonické dominanty ako navrhovaného rozvojového územia, tak aj širšieho urbanistického kontextu.

Popis projektu

Celková plocha pozemku je 250 000 m². Zastavaná plocha predstavuje 122 660 m², pričom zelené plochy tvoria 62 500 m² a spevnené plochy 64 840 m².

Technické informácie

Navrhovaný rozvoj územia má celkovú hrubú podlahovú plochu (HPP) 1 338 531 m². Najvýznamnejšiu časť tvoria kancelárske priestory, ktoré predstavujú 468 900 m² HPP. Obytné plochy dosahujú 294 430 m² HPP a poskytujú 3 474 bytov pre 9 200 nových obyvateľov. Významným prvkom v území je nová nemocnica s podlahovou plochou 210 300 m². Občianska vybavenosť, vrátane školských budov a Štátneho ústavu verejného zdravotníctva, zaberá plochu 155 721 m² HPP. V procese navrhovania bola zohľadnená aj statická doprava (parkovanie). Pre dané územie je navrhovaných celkovo 258 parkovacích miest na ulici a 6 200 parkovacích miest v podzemných garážach.