Business-cluster with the development of a cultural center in Kazan

Project idea

No mundo moderno, cada vez mais atenção é dada a um ambiente confortável de vida e trabalho. As cidades se esforçam para se tornar não apenas centros econômicos, mas também lugares onde é agradável e conveniente viver. É por isso que o tema do cluster de negócios foi escolhido para o desenvolvimento do projeto - um complexo de edifícios que combina escritórios, habitações, espaços públicos e diversos serviços. O cluster está localizado no distrito Kirovsky de Kazan. Aqui há um complexo de edifícios que tem tudo o necessário para a vida e o trabalho humano. O bloco de escritórios possui escritórios para várias tipologias, espaços públicos para reuniões e negociações, bem como equipamentos modernos para o trabalho. As instalações residenciais estão localizadas diretamente ao lado dos escritórios, o que garante o máximo conforto para os funcionários da empresa. No entanto, isso não esgota a funcionalidade do cluster, há um bloco esportivo no complexo de edifícios onde se pode praticar esportes e manter a forma física. Um centro cultural e de entretenimento é disponibilizado para os moradores de todo o distrito, onde podem passar o tempo com família e amigos, assistir a filmes, concertos e diversos eventos. Isso significa que o complexo de edifícios é um centro multifuncional onde se pode estudar, trabalhar, praticar esportes, bem como participar de eventos culturais. Tal complexo pode se tornar um oásis para pessoas que desejam viver e trabalhar em um só lugar, além de se desenvolver ativamente. Além disso, a presença de um campus esportivo e de um centro cultural pode ser um incentivo para o desenvolvimento da vida física e cultural na área. Tudo isso tornará o complexo de edifícios atraente não apenas para os funcionários da empresa, mas também para o público em geral. Há também áreas externas para eventos e festivais, bem como espaços verdes e áreas especiais de recreação para funcionários e visitantes. O complexo está localizado em uma posição conveniente da cidade, o que proporciona acesso fácil para todos que desejam visitá-lo. Acessibilidade conveniente ao transporte (paradas de ônibus, estação de metrô). Isso significa que tanto eventos sociais quanto eventos de negócios podem ser realizados aqui, bem como cursos de treinamento e seminários. Além disso, o complexo possui um sistema de segurança e gestão que proporciona o máximo conforto e segurança para todos os funcionários, moradores e visitantes deste lugar único. Tal complexo de edifícios no distrito Kirovsky da cidade será um excelente exemplo de como as tecnologias modernas e as inovações permitem criar um ambiente confortável para viver e trabalhar. Ele fornece todas as condições para a vida e o trabalho dos funcionários da empresa, e também cria uma atmosfera favorável para os moradores do distrito. Um cluster de negócios é uma nova palavra no planejamento urbano, que permite garantir a conveniência de vida, trabalho e descanso em um único lugar. O planejamento e o desenvolvimento do centro social e empresarial da cidade são parte integrante do processo urbano moderno. Em condições de rápido desenvolvimento urbano, os centros de escritórios estão se tornando um elemento importante da infraestrutura urbana. Eles não devem apenas estar convenientemente localizados para os funcionários de empresas comerciais, mas também ser organizados de forma a criar um ambiente confortável para o trabalho e o lazer. Para que o centro público e empresarial seja confortável para seus usuários, é necessário fornecer acesso conveniente a ele e estacionamento bem organizado para carros, bem como transporte público. Isso permitirá que funcionários e visitantes cheguem rapidamente ao seu destino. Também é necessário fornecer áreas de recreação e restaurantes para que os funcionários possam relaxar após um longo dia de trabalho. Além disso, deve-se prestar atenção à funcionalidade das instalações, organizando amplas salas de reunião, salões para apresentações, locais para descanso e espera. O desenvolvimento deve ser realizado levando em consideração o meio ambiente e a paisagem local. Ao projetar e construir, é necessário levar em conta as características geométricas do terreno, ajustar o layout do edifício para corresponder aos edifícios vizinhos, bem como aderir ao conceito arquitetônico geral da cidade. Um aspecto igualmente importante no planejamento e construção de um centro público e empresarial é o paisagismo do território. A inclusão da arquitetura paisagística no projeto e a criação de áreas verdes proporcionam uma atmosfera atraente para os residentes e trabalhadores da cidade. Assim, o layout e o desenvolvimento otimizados do centro público e empresarial da cidade permitem criar condições para o trabalho e o lazer confortáveis de seus usuários, minimizar o impacto do território no meio ambiente e criar uma composição arquitetônica harmoniosa do desenvolvimento urbano.

Project description

O projeto, que combina três direções principais, é único e inovador em seu gênero. Primeiramente, um complexo de edifícios que estão em um único conjunto e possuem sua própria pequena infraestrutura dentro do cluster fornece às pessoas as condições necessárias para trabalho, moradia, recreação, alimentação, desenvolvimento físico e lazer cultural em um único lugar. Tal complexo se mostra conveniente e econômico tanto para os funcionários quanto para os moradores da cidade. Em segundo lugar, uma das áreas-chave do projeto é o uso de formas biônicas no contexto do cluster. A arquitetura biônica permite que os edifícios se integrem à paisagem circundante sem perturbar sua estrutura. Esta abordagem preservará a natureza sem causar danos a ela. As características da biônica - transições suaves de uma parte do ambiente para outra, linhas curvas sem cantos acentuados, cores claras e formas orgânicas - ajudarão a criar uma atmosfera harmoniosa que contribuirá para o conforto dos funcionários e visitantes. Recentemente, cada vez mais arquitetos têm prestado atenção à biônica, uma ciência que explora sistemas e processos naturais com o objetivo de utilizar seus princípios na engenharia e tecnologia. A forma biônica dos edifícios visa criar harmonia com o meio ambiente e proporcionar as condições mais confortáveis para as pessoas. Além disso, permite equilibrar o ritmo da vida urbana e criar um oásis de paz e tranquilidade. Na criação dos edifícios, utilizei pétalas de flores e folhas de plantas, bem como formas inspiradas nas ondas das águas do Rio Kazanka. Os edifícios projetados neste estilo não apenas parecem modernos e incomuns, mas também apresentam uma série de vantagens. Eles são mais resistentes a ventos e terremotos, e também são muito mais eficientes energeticamente. Além disso, as formas biônicas dos edifícios contribuem para a máxima integração dos espaços públicos ao meio ambiente, o que cria um efeito positivo na vida dos cidadãos. Elas permitem criar oásis da natureza em cidades densamente povoadas e proporcionam condições confortáveis para a vida e a criatividade. Por fim, vale ressaltar que a biônica na arquitetura não é apenas estética e singularidade, mas também praticidade e sustentabilidade ambiental. O uso de formas biônicas possibilita a criação de edifícios que servirão às pessoas não apenas no presente, mas também no futuro, preservando seu valor e atratividade por muitos anos. A terceira direção do projeto é criar uma imagem única que atrairá turistas. Um complexo de edifícios bem projetado, utilizando formas biônicas e funcionalidade bem planejada, será atrativo para os visitantes da cidade. Tal complexo será capaz de conferir ao território um novo status e aumentar seu prestígio tanto como parte do distrito e da cidade, quanto na república. Em geral, o projeto, combinando três direções principais, é inovador, único e promissor para a cidade. Tal complexo contribuirá para a vida e o trabalho confortáveis das pessoas e, ao mesmo tempo, não prejudicará o meio ambiente. O projeto será capaz de competir com instalações similares em outras regiões e se tornar uma verdadeira joia para os moradores e visitantes da cidade de Kazan.

Technical information

Sistema estrutural de blocos de edifícios do cluster empresarial Devido ao elevado número de andares e às formas complexas da planta, decidiu-se utilizar um quadro-tronco. Uma das tendências modernas no mundo da construção de arranha-céus é a utilização de estruturas combinadas de aço-betão armado. A combinação de aço laminado e betão armado de alta resistência torna possível modificar os sistemas estruturais existentes e, consequentemente, a construção de edifícios ultra-altos. Entre esses sistemas, é possível distinguir um quadro-haste com megacolunas. Foi escolhido um sistema combinado — parte do edifício é construída num sistema de quadro-tronco, parte — num sistema de quadro. Nos locais onde não existem paredes portantes de acordo com o layout, mas existe uma sobreposição, são instaladas colunas para manter a estabilidade estrutural do edifício. Uma parede de contenção é utilizada no bloco A'-B'. São feitas de betão armado. Possuem faces verticais. Com altura significativa, as estruturas são dispostas com contrafortes. A configuração do bloco do edifício utiliza uma parede de contenção do tipo degrau. Os elementos de suporte verticais no quadro completo são colunas. Foram escolhidas colunas de betão armado monolíticas, cuja utilização afeta cada bloco do edifício. Todos os blocos utilizam colunas de secção quadrada que variam de 150x150 mm a 500x500 mm (em incrementos de 50 mm). Armadura utilizada: longitudinal - A500C, transversal A1 (A 240). No parque de estacionamento subterrâneo à cota – 3,00 m, são projetadas colunas de betão armado com secção transversal quadrada constante - 500 mm x 500 mm. Classe de betão - B 25 Armadura longitudinal - D 22 A 500. Armadura transversal – D 10 A 400, com espaçamento de 300 mm. Nos restantes blocos do complexo, são projetadas colunas de betão armado com secção transversal quadrada variável - 150 x 150 mm; 200 x 200 mm; 250 x 250 mm; 300 x 300 mm, 350 x 350 mm; 400 x 400 mm; 450 x 450 mm; 500 x 500 mm. Classe de betão - B 25 Armadura longitudinal – D 22 A 500. Armadura transversal – D 10 A 400, com espaçamento de 300 mm. O núcleo de betão armado monolítico proporciona elevada rigidez ao edifício e reduz significativamente as cargas horizontais nas restantes estruturas portantes. Permite obter determinadas vantagens económicas através da redução do consumo de aço para reforço de estruturas, reduzindo o número de dimensões e classes normalizadas de estruturas pré-fabricadas, cujo número afeta o nível dos custos de produção durante o fabrico. No projeto, as paredes dos núcleos são feitas de betão armado monolítico. O tronco monolítico é um contorno fechado em termos de qualquer configuração. As comunicações de engenharia verticais são colocadas no tronco. A espessura das paredes é de 400 mm. A redução de ruído nas instalações pode ser realizada através da aplicação de: - Meios construtivos de proteção acústica das estruturas envolventes; - Janelas com propriedades de isolamento acústico aumentadas. As fundações devem satisfazer os requisitos de resistência e estabilidade, resistir bem aos efeitos das águas subterrâneas e das águas agressivas, cumprir a durabilidade da vida útil de um edifício ou estrutura, ser industriais e económicas. A fundação em laje de estacas foi escolhida no projeto. É constituída por uma laje de encabeçamento e uma estaca de betão armado. A altura da laje de encabeçamento é de 600 mm. O tipo de estacas selecionado são estacas cravadas (sem escavação, imersão com ajuda de dispositivos de pressão), de betão armado, com secção transversal quadrada de dimensão 300x300 mm. O espaçamento das estacas obedece à grelha de colunas. As estacas possuem secção transversal quadrada e uma altura de ponta de 250 mm. As estacas devem ser imersas no solo 30-40 cm abaixo da linha de congelamento do solo. A altura total da estaca é de 24000 mm. Para proteção contra precipitação, é instalada uma calçada de betão asfáltico com 900 mm de largura ao nível do solo em torno do edifício.