Prefabricated private villas

Project idea

يقع بالقرب من ستاريغراد، أحد أقدم القرى الكرواتية، حيث تنمو مجموعة من الفيلات الحمراء الجاهزة من المشهد الصخري المحلي. صُممت لتكون مكتفية ذاتياً وصديقة للبيئة ومستدامة، وقد تم إنشاء مفهوم يتكون من 7 وحدات. يمكن لجميعها بشكل منفصل أو مجتمعة أن تُزاح وتُحرَّك، وتتصل ببعضها البعض لتشكيل أنماط متعددة، مع الحفاظ على طابع المساحة المعيشية المريحة. تمثل الوحدة الرئيسية، كونها الأكبر حجماً، مساحة تفاعلية مشتركة، حيث يمكن لأفراد الأسرة التجمع وقضاء الوقت معاً. أما بقية الوحدات فتتكون من غرف النوم ووحدات التخزين ودورات المياه. جميع الفيلات موضوعة باستراتيجية حول المكان ومتجهة نحو الجنوب، لكي تتمتع الوحدات بإطلالة على البحر وأشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم. ولم يُغفَل التصميم الشمسي السلبي، حيث أُضيفت مظلات بارزة لمعظم النوافذ. والغرض منها هو تظليل النوافذ في مختلف الفصول وبالتالي منع الفيلات من الإفراط في التسخين. في أشهر الصيف، تُظلل المظلات البارزة النوافذ المواجهة للجنوب بالكامل. أما خلال فصل الشتاء، فيجب السماح بدخول أشعة الشمس الكاملة إلى النوافذ.

Project description

نظرًا للانحدار الشديد في تضاريس المنطقة، وحرصًا على عدم الإخلال بالنباتات والحيوانات، وللحفاظ على المشهد الطبيعي إلى أقصى حد، تقرر رفع الفيلات في الهواء بمساعدة مسامير حلزونية مصنوعة من الفولاذ المجلفن، وهو مرساة أرضية حديثة وفعّالة من حيث التكلفة لمشاريع البناء الصغيرة والكبيرة على حدٍّ سواء. فضلًا عن كونها أكثر صداقةً للبيئة، توفر المسامير الأرضية عدة مزايا مقارنةً بالخرسانة: لا تتطلب أي حفر أو تنقيب، ولا تُخلّف أي فوضى أو أضرار في الموقع أو المنطقة المحيطة به، كما أنها أسرع بنسبة 70% في التركيب مقارنةً بالخرسانة، ويمكن البناء عليها فورًا. ومع التناغم مع تضاريس المشهد الطبيعي، أصبحت الوحدات منفصلة في الارتفاع، مما يخلق تكوينًا أكثر ديناميكية، يُسهم أيضًا في توفير إطلالات مميزة، ويصبّ في صالح تقنيات الاكتفاء بالطاقة الشمسية السلبية.

Technical information

بُنيت الفلل بالكامل من الأخشاب الضخمة، باستخدام الخشب اللاصق المتعدد الطبقات (GLT) للأجزاء الإنشائية، والألواح الخشبية المتقاطعة (CLT) للأسقف والأرضيات والجدران، مع تشطيب بكسوة الفلين المعروف بنفاذيته لبخار الماء ومقاومته للضغط، مما يوفر عزلاً حرارياً فضلاً عن مزايا صوتية عديدة لقدرته على امتصاص الأصوات وتبديدها. لا تقتصر هذه الفلل على كونها صديقة للبيئة ومستدامة للغاية، بل إنها أيضاً مُجمَّعة مسبقاً، مما يعني تجميع وحداتها ومكوناتها في موقع آخر غير موقع البناء. تتحكم هذه الطريقة في تكاليف البناء من خلال توفير الوقت والأجور والمواد. كما تُتيح التجميع المسبق إمكانية البناء على مدار العام بصرف النظر عن الأحوال الجوية، مع تقليل الإزعاج للبيئة المحيطة بالموقع. يُعدّ هذا النوع من التجميع المسبق المعياري الطريقة الأكثر استدامة في البناء، إذ يُقلل النفايات بنسبة 80٪ مقارنةً بأساليب البناء التقليدية. علاوةً على ذلك، تم دمج مفهوم الفيلا المُجمَّعة مسبقاً مع العمارة المعيارية، مما يعني تجميع وحدات متعددة مُصنَّعة مسبقاً في الموقع لإنشاء وحدة متكاملة. يتيح ربط العناصر المتشابهة بطرق متنوعة قدراً أكبر من المرونة في التصميم وتوحيد أعمال الإصلاح والصيانة.