Prefabricated private villas

Project idea

Située près de Starigrad, l'un des plus anciens villages croates, un groupe de villas préfabriquées rouges émerge du paysage de falaises locales. Conçu pour être autosuffisant, écologique et durable, le concept de 7 modules a été créé. Chacun d'eux séparément et tous ensemble peuvent être déplacés et repositionnés, se connectant les uns aux autres et créant de multiples configurations, tout en préservant l'intégrité d'un espace de vie confortable. Le module principal, étant le plus grand, représente un espace interactif partagé, où les membres de la famille peuvent se rassembler et passer du temps ensemble. Les autres modules se composent de chambres, d'unités de rangement et de WC. Toutes les villas sont stratégiquement disposées et orientées face au sud, afin que les modules bénéficient d'une vue sur la mer et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Sans oublier la conception solaire passive, des auvents ont été ajoutés à la plupart des fenêtres. Leur rôle est d'ombrager les fenêtres selon les différentes saisons et ainsi d'éviter la surchauffe des villas. Durant les mois d'été, les auvents ombrагent complètement les fenêtres orientées au sud. Et pendant l'hiver, la lumière solaire complète doit pouvoir atteindre les fenêtres.

Project description

En raison de la forte inclinaison du relief de la zone, afin de ne pas perturber la flore et la faune, et pour une préservation maximale du paysage, il a été décidé de faire reposer les villas sur pilotis, à l'aide de vis hélicoïdales en acier galvanisé, une solution moderne et économique d'ancrage au sol adaptée aussi bien aux petits qu'aux grands projets de construction. En plus d'être plus respectueux de l'environnement, les vis de fondation offrent plusieurs avantages par rapport au béton : aucune fouille ou excavation n'est nécessaire. Aucun désordre ni dommage sur le site ou dans les environs. Elles sont 70% plus rapides à installer que le béton – et il est possible de construire dessus immédiatement. En s'adaptant au relief du terrain, les modules se sont trouvés décalés en hauteur, ce qui crée une composition plus dynamique, contribue également à préserver les vues et favorise les techniques d'autonomie en énergie solaire passive.

Technical information

étant entièrement construites en bois massif, utilisant le GLT pour les parties de construction, le CLT pour les plafonds, les sols et les murs, et finies avec un bardage en liège, connu pour sa perméabilité à la vapeur d'eau et sa résistance à la compression, offrant une isolation thermique tout en offrant également un certain nombre d'avantages acoustiques grâce à sa capacité à absorber et à dissiper les sons, les villas ne sont pas seulement extrêmement écologiques et durables, mais aussi préfabriquées, ce qui signifie l'assemblage de leurs modules et composants dans un lieu autre que le chantier de construction. Cette méthode contrôle les coûts de construction en économisant sur le temps, les salaires et les matériaux. La préfabrication permet également de construire tout au long de l'année, indépendamment des conditions météorologiques. Moins de perturbations pour l'environnement environnant sur le site. Ce type de préfabrication modulaire est le moyen le plus durable de construire, réduisant les déchets de 80 % par rapport à la construction traditionnelle. De plus, le concept de villa préfabriquée a été combiné avec l'architecture modulaire, ce qui signifie l'assemblage de plusieurs modules préfabriqués sur site pour créer une unité fonctionnelle. En assemblant des éléments similaires de différentes manières, cela permet plus de flexibilité dans la conception et une réparation standardisée.