INTERVENCIÓN URBANA HUMBOLT Y LEÓN GUZMÁN

Project idea

À la suite de l'analyse de notre contexte, nous avons constaté que bon nombre des problèmes qui affectent notre vie quotidienne sont dus à un mauvais urbanisme. Dans notre pays, le concept de densité est généralement associé à la congestion et est donc généralement évité. La croissance horizontale à Toluca entraîne une utilisation insuffisante et une faible productivité des terrains, ainsi que des distances plus longues, des embouteillages et une dépendance au véhicule. Notre approche de la densification prend place dans le bloc situé entre deux rues d'un quartier central de Toluca, Alejandro Von Humbolt et Leon Guzman. Cherchant à construire une ville centrée sur les personnes, notre intervention suggère l'élargissement des trottoirs afin de favoriser la mobilité piétonne, basée sur des stratégies d'apaisement de la circulation, ainsi qu'une série de projets qui bénéficieront à cette section de la ville.

Project description

Considérant les terrains inutilisés comme l'un de nos principaux problèmes, nous avons sélectionné sept propriétés qui servent actuellement de parkings pour être remplacées par des projets centrés sur les personnes, dans une tentative de prioriser les individus plutôt que les véhicules. Les quatre premiers sont destinés au logement collectif, tous avec un rez-de-chaussée actif où le commerce cherche à ouvrir le bâtiment sur la ville et à la servir en tant que tel, favorisant certains des besoins essentiels de la ville, tels que la sécurité et la proximité. Notre cinquième terrain sélectionné est un parking à deux niveaux situé en face d'un hôpital public. En réponse à ses besoins, nous proposons CENTRO 118, un complexe à usage mixte qui abritera différents services ainsi qu'une résidence pour personnes âgées et des appartements de séjour temporaire, destinés aux proches des personnes hospitalisées dans la clinique, qui se trouvent actuellement concentrés sur les trottoirs, devant cet établissement hospitalier. Au rez-de-chaussée, des locaux commerciaux sont proposés, notamment un mini-supermarché, une cafétéria, des restaurants et des locaux libres, tandis que la résidence pour personnes âgées est située aux niveaux supérieurs, qui profite également de la proximité de l'hôpital pour les besoins de santé des personnes âgées. Pour favoriser une densification intelligente, la proposition de développement ne doit pas seulement stimuler la multiplication des immeubles résidentiels et des constructions verticales, mais elle doit également s'accompagner d'espaces publics plus nombreux et de meilleure qualité, d'où l'introduction de deux espaces publics (terrains 6 et 7) ainsi que la reconfiguration des rues et des trottoirs du quartier industriel, dans une tentative de souligner que la priorité absolue dans la hiérarchie urbaine est accordée aux piétons et non aux voitures. Ainsi, le projet vise à inverser la relation asphalte-trottoir, actuellement dominée par les voitures particulières, de sorte que dans ce projet, ladite relation fonctionne de manière opposée ; les trottoirs sont élargis et la surface asphaltée est réduite, afin de faciliter la marche des personnes et de garantir leur sécurité. De plus, ces nouveaux trottoirs servent de connexion pour articuler les projets de logements, les bâtiments à usage mixte et les nouveaux espaces publics proposés dans cette intervention. Sur le terrain numéro 6, derrière une façade historique préservée, un marché culturel et gastronomique a été créé, afin de favoriser le commerce local. L'espace dispose également d'un jardin destiné à la récréation, à la coexistence et d'une aire de jeux, ainsi que d'une esplanade centrale ouverte à différentes utilisations récréatives, telles que des expositions, des bazars, des représentations, entre autres. En termes de matérialité, la cloison artisanale se distingue, récupérée de la façade originale, reproduisant sa chaleur et son essence à l'intérieur. Enfin, la proposition envisage de remplacer un commerce de proximité existant (terrain numéro 7) par une place publique qui vise à répondre à certains des besoins du quartier : 1. Extension de la végétation dans l'espace. 2. Création d'ombres. 3. Désigner un espace d'attente en faveur des transports en commun et pour les visiteurs de l'hôpital. 4. Mobilier flexible permettant les activités suivantes.

Technical information

Tous les projets de l'intervention sont constitués d'une structure en acier, avec du béton apparent, de la brique ou du bois, selon les besoins spécifiques du projet, ainsi que la relation avec le contexte immédiat. Cela afin de générer des structures légères en vue, qui n'impactent pas trop l'environnement, mais s'y adaptent plutôt. Des matériaux qui prennent en compte le passage du temps ainsi que l'utilisation et l'appropriation de l'espace public ont été choisis pour les murs, et pour les revêtements de sol, nous avons pensé à des matériaux perméables qui permettent la réabsorption de l'eau dans le sous-sol et s'adaptent à la croissance de la végétation, qui représente une partie importante de l'intervention.